सहायक आवास इकाइयाँ (ADUs)
सहायक आवास इकाइयों को कई नामों से जाना जाता है, जैसे कि एडीयू, इन-लॉ इकाइयाँ, दादी फ्लैट और कैसिटास।
एक ADU एक संलग्न या अलग निवास है जो एकल-परिवार के घर के समान स्थान पर स्थित है। ADU अलग, पूर्ण आवास हैं जिनमें उनकी अपनी रसोई, शयनकक्ष, बाथरूम और प्रवेश द्वार हैं।
ADU बुनियादी जानकारी:
- निम्नलिखित कॉन्फ़िगरेशन में एक अलग एकल-परिवार निवास के साथ लॉट पर दो ADU तक की अनुमति है:
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- दो संलग्न एडीयू, जैसे कि एक तहखाने में, एक संलग्न गैरेज के ऊपर, या घर के अलावा
- दो अलग एडीयू, जो एक दूसरे से जुड़े हो सकते हैं या एक अलग गैरेज हो सकते हैं
- एक संलग्न एडीयू और एक अलग एडीयू
- एक मौजूदा संरचना का एक सहायक आवास इकाई में रूपांतरण
- एक अलग एडीयू अधिकतम 1,000 वर्ग फुट का हो सकता है।
- एक संलग्न ADU एकल-परिवार के निवास के आकार का 50% या 1,000 वर्ग फुट, जो भी बड़ा हो, हो सकता है।
- ADU को एकल-परिवार के निवास के फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) में नहीं गिना जाता है।
- किसी अतिरिक्त पार्किंग की आवश्यकता नहीं होती है जब संपत्ति में पहले से ही चार या अधिक पार्किंग स्थान हों (जिसमें गेराज स्थान और ड्राइववे शामिल हैं)।
विकल्प 1: ज़ोन द्वारा अलग ADU विकास मानक (केवल जब ADU किसी अन्य संरचना या सुधार, जैसे गैरेज या शेड से जुड़ा नहीं होता है)
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विकास मानक |
आर-1 |
आर-4 |
आर-6 |
आर-8 |
आर-12 |
आर-18 |
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सामने का झटका* |
20 फीट। |
15 फीट। |
15 फीट। |
10 फीट। |
10 फीट। |
10 फीट। |
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पीछे का झटका |
5 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
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साइड सेटबैक |
5 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
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पराकाष्ठा |
24 फीट। |
24 फीट। |
24 फीट। |
24 फीट। |
24 फीट। |
24 फीट। |
*धमनी सड़कों के साथ सामने का झटका कम से कम 30 फीट है।
विकल्प 2: क्षेत्र द्वारा अन्य संरचना विकास मानक (आवश्यक है जब ADU गैरेज की तरह अन्य संरचना से जुड़ा होता है)
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विकास मानक |
आर-1 |
आर-4 |
आर-6 |
आर-8 |
आर-12 |
आर-18 |
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सामने का झटका* |
20 फीट। |
15 फीट। |
15 फीट। |
10 फीट। |
10 फीट। |
10 फीट। |
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पीछे का झटका |
10 फीट। |
10 फीट। |
10 फीट। |
10 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
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साइड सेटबैक |
10 फीट। |
10 फीट। |
10 फीट। |
10 फीट। |
5 फीट। |
5 फीट। |
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पराकाष्ठा |
35 फीट। |
35 फीट। |
35 फीट। |
35 फीट। |
35 फीट। |
35 फीट। |
*धमनी सड़कों के साथ सामने का झटका कम से कम 30 फीट है।