डॉकेट अनुरोध अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
सामान्य प्रश्न
वार्षिक डॉकेट प्रक्रिया से संबंधित कुछ अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न नीचे दिए गए हैं। किसी भी अतिरिक्त प्रश्न को कर्मचारियों के संपर्क में निर्देशित किया जा सकता है।
व्यापक योजना क्या है?
सम्मामिश विकास प्रबंधन अधिनियम (अध्याय 36.70A RCW) के तहत एक शहर नियोजन है। इसलिए, शहर को एक व्यापक योजना अपनानी चाहिए और हर दस साल में इसकी समीक्षा और अद्यतन करना चाहिए। व्यापक योजना में लक्ष्य, उद्देश्य, नीतियां, कार्य और मानक शामिल हैं। इनका उद्देश्य निर्वाचित अधिकारियों और स्थानीय सरकारी कर्मचारियों द्वारा दिन-प्रतिदिन के निर्णयों का मार्गदर्शन करना है।
व्यापक योजना शहर की आधिकारिक नीति वक्तव्य है कि यह विकास का प्रबंधन कैसे करेगा। सम्मामिश शहर ने 2003 में अपनी पहली व्यापक योजना के साथ-साथ 2015 और 2024 में पूर्ण अपडेट को अपनाया। 2024 व्यापक योजना 20 साल की योजना अवधि में निर्णयों के लिए एक रूपरेखा के रूप में कार्य करती है। यह भूमि उपयोग, आवास, पूंजी सुविधाओं, उपयोगिताओं, पार्कों और मनोरंजन, और पर्यावरण और संरक्षण पर केंद्रित है। इसमें अनिवार्य और वैकल्पिक तत्व शामिल हैं।
विकास विनियम क्या हैं?
वाशिंगटन 36.70A.030(7) का संशोधित कोड विकास नियमों को किसी काउंटी या शहर द्वारा विकास या भूमि उपयोग गतिविधियों पर रखे गए नियंत्रणों के रूप में परिभाषित करता है, जिसमें शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं:
- ज़ोनिंग अध्यादेश,
- महत्वपूर्ण क्षेत्रों अध्यादेश,
- शोरलाइन मास्टर प्रोग्राम,
- आधिकारिक नियंत्रण,
- नियोजित इकाई विकास अध्यादेश,
- उपखंड अध्यादेश, और
- बाध्यकारी साइट योजना अध्यादेश
- और उन मदों से संबंधित संशोधन।
सम्मामिश के विकास नियम सम्मामिश विकास संहिता में पाए जाते हैं।
साइट-विशिष्ट भूमि उपयोग मानचित्र संशोधन ज़ोनिंग पुनर्वर्गीकरण से कैसे भिन्न है?
एक साइट-विशिष्ट भूमि उपयोग मानचित्र संशोधन एक संपत्ति/संपत्तियों के लिए व्यापक योजना के भविष्य के भूमि उपयोग पदनाम को बदल देता है। एक क्षेत्र पुनर्वर्गीकरण वर्तमान ज़ोनिंग मानचित्र पर एक संपत्ति के ज़ोनिंग को बदल देता है।
यदि नगर परिषद संशोधन प्रस्ताव को मंजूरी देती है, तो अनुमोदन क्षेत्र पुनर्वर्गीकरण अनुमोदन पर निर्भर होगा।
आवेदकों के पास जोन पुनर्वर्गीकरण आवेदन जमा करने के लिए नगर परिषद की मंजूरी के बाद 90 दिन हैं। एक क्षेत्र पुनर्वर्गीकरण एक प्रकार 3 भूमि उपयोग कार्रवाई है। यह सुनवाई परीक्षक द्वारा सुनवाई और निर्णय के अधीन है।
मेरे द्वारा अनुरोध सबमिट करने के बाद क्या होता है?
एक बार जब आपका अनुरोध प्राप्त हो जाता है और सभी शुल्कों का भुगतान कर दिया जाता है, तो कर्मचारी निम्नलिखित के लिए आपके अनुरोध की समीक्षा करेंगे:
- पूर्णता (यह सुनिश्चित करना कि सभी आवश्यक सामग्री प्रदान की जाती है और पर्याप्त जानकारी शामिल है)
- क्या अनुरोध सम्मामिश नगरपालिका संहिता की आवश्यकताओं को पूरा करता है
- शहर की कार्य योजना, वर्तमान नीतियों और प्रोग्रामेटिक प्राथमिकताओं के साथ अनुरोध का संरेखण; और
- क्या शहर के कर्मचारियों के पास अगले वर्ष अनुरोध की पूरी समीक्षा करने के लिए समय और संसाधन हैं।
उपरोक्त मूल्यांकन, आपके अनुरोध में प्रदान की गई जानकारी के साथ, एक प्रस्तुति में एकीकृत किया जाएगा। इसकी जानकारी योजना आयोग और नगर परिषद को प्रस्तुत की जाएगी।
आवेदकों को योजना आयोग और नगर परिषद की बैठकों में भाग लेने के लिए दृढ़ता से प्रोत्साहित किया जाता है। इससे उन्हें अपने अनुरोधों पर टिप्पणियाँ प्रदान करने का अवसर मिलता है यदि वे ऐसा करना चुनते हैं।
कौन तय करता है कि संशोधन प्रस्ताव को मंजूरी दी जाती है या नहीं?
नगर परिषद के पास सभी व्यापक योजना और विकास विनियमन संशोधन प्रस्तावों पर निर्णय लेने का अधिकार है। नगर परिषद के पास संशोधन प्रस्ताव को मंजूरी देने, अस्वीकार करने, संशोधित करने या स्थगित करने का व्यापक अधिकार है।