अक्सर पूछे जाने वाले वित्तीय गारंटी प्रश्न

आवेदकों को राज्य क़ानून और सम्मामिश नगर संहिता ("एसएमसी") द्वारा साइट सुधारों के समय पर और उचित समापन और रखरखाव सुनिश्चित करने के लिए हस्ताक्षरित बहाली, प्रदर्शन और / या रखरखाव और दोष / समझौते के साथ वित्तीय गारंटी (जमानती बांड, नकदी, या धन का असाइनमेंट) पोस्ट करना आवश्यक है। वित्तीय गारंटी का उपयोग वारंटी सामग्री, सुधार की कारीगरी और डिजाइन के लिए भी किया जाता है।

निम्नलिखित प्रकार की परियोजनाओं के लिए गारंटी की आवश्यकता होती है:

• स्पष्ट और / या ग्रेड
• साइट बहाली और अस्थायी कटाव और तलछट नियंत्रण
• भूनिर्माण और सिंचाई
• महत्वपूर्ण क्षेत्र शमन
• पेड़ प्रतिस्थापन और / या संरक्षण
• सार्वजनिक और निजी मार्ग सुधार के अधिकार
• तूफान जल निकासी में सुधार

बहाली, प्रदर्शन और रखरखाव और दोष के लिए वित्तीय गारंटी की आवश्यकता होती है।

वित्तीय गारंटी यह सुनिश्चित करने में मदद करती है कि किया गया कार्य सम्मामिश नगरपालिका संहिता, लागू कानूनों और अध्यादेशों के सभी प्रावधानों का अनुपालन करता है। वे यह भी सुनिश्चित करते हैं कि निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर परमिट के लिए सुरक्षात्मक नियंत्रण और / या आवश्यक सुधार पूरे किए जाते हैं।

इसके अतिरिक्त, वित्तीय गारंटी सुनिश्चित करती है कि सार्वजनिक स्वास्थ्य, सुरक्षा और कल्याण को प्रभावित करने वाली कमियों में सुधार किया जाता है और डेवलपर के चूक होने की स्थिति में शहर के लिए वसूली का साधन प्रदान करता है।

वे गारंटी देते हैं कि सुविधाओं के डिजाइन, सामग्री और कारीगरी एक विशिष्ट अवधि के लिए लागू मानकों का पालन करते हैं और एक डेवलपर / ठेकेदार एक विशिष्ट अवधि के लिए काम बनाए रखता है।

सम्मामिश शहर बहाली, प्रदर्शन और रखरखाव और दोष समझौतों को पूरा करने के लिए वित्तीय गारंटी के निम्नलिखित रूपों को स्वीकार करता है:

• निधियों का असाइनमेंट
• नकद ($ 1,000.00 से अधिक का कोई भी नकद भुगतान कैशियर के चेक या व्यक्तिगत चेक द्वारा किया जाना चाहिए)
• जमानत बांड

निधियों का असाइनमेंट किसी बैंक से प्राप्त किया जा सकता है । बॉन्ड ्स को बॉन्ड-श्योरिटी और फिडेलिटी के तहत ऑनलाइन देखकर, या वाशिंगटन स्टेट श्योरिटी एसोसिएशन से संपर्क करके बीमा एजेंट से जमानत बॉन्ड प्राप्त किए जा सकते हैं।

सम्मामिश शहर विशिष्ट वित्तीय गारंटी फॉर्म और संबंधित बहाली, प्रदर्शन, और रखरखाव और दोष समझौते के रूप प्रदान करता है। केवल उन लौटाए गए समझौतों और गारंटी को सम्मामिश शहर पर प्राप्त किया जाता है जो मूल, नोटरीकृत हस्ताक्षर के साथ तैयार किए गए फॉर्म तैयार करते हैं। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि यदि आप गारंटी पोस्ट करते हैं, तो काम पूरा करना आपकी ज़िम्मेदारी होगी। यदि आप संपत्ति बेचते हैं और खरीदार आपकी गारंटी को प्रतिस्थापित नहीं करता है, तो आप अभी भी काम पूरा करने के लिए जिम्मेदार हैं।

पोस्ट की गई गारंटी की राशि परियोजना के पूरा होने या सुधारात्मक कार्य की लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए, और इसमें निदेशक या उसके डिजाइनकर्ता द्वारा निर्धारित राशि में आकस्मिकता भी शामिल है। देय बांड राशि निर्धारित करने में मार्गदर्शन के लिए बांड मात्रा कार्यपत्रक देखें।

आपका पैसा वापस कर दिया जाता है जब:

• गारंटी की निर्दिष्ट अवधि समाप्त हो गई है और;
• परमिट और निरीक्षण शुल्क का भुगतान आज तक किया गया है और;
• प्रदर्शन गारंटी के लिए, किसी भी लागू रखरखाव और दोष गारंटी पोस्ट की गई है; और
• सभी गतिविधियों का निरीक्षण किया गया है और सफलतापूर्वक पूरा किया गया है या साइट को बहाल और स्थिर किया गया है।

एक बार अनुपालन सत्यापित हो जाने के बाद, संस्था को धन के असाइनमेंट या रिहाई का अनुरोध करने के लिए एक जमानती बांड रखने के लिए एक रिलीज पत्र भेजा जाता है। कर्मचारी एक आंतरिक नकद रिलीज के लिए कागजी कार्रवाई तैयार करते हैं।

शहर की मंजूरी के साथ, कुछ उपखंड और वाणिज्यिक परमिट के लिए साइट सुधार के लिए वित्तीय गारंटी कम हो सकती है। आवेदक को शहर को प्रोजेक्ट के बॉन्ड मात्रा कार्यपत्रक की एक प्रति प्रदान करनी होगी जो प्रत्येक पंक्ति आइटम के लिए पूरा किए गए प्रतिशत को इंगित करती है। कटौती के लिए अनुरोध शेष कार्य को पूरा करने के लिए एक अनुसूची के साथ लिखित में होगा। शेष कार्य के लिए अनुमोदित राशि में वित्तीय गारंटी को फिर से पोस्ट किया जाना चाहिए। फिर घटी हुई गारंटी पोस्ट होने के बाद मौजूदा गारंटी जारी की जाएगी।

डिफ़ॉल्ट तब होता है जब शहर द्वारा निरीक्षण से पता चलता है कि कुछ या सभी परमिट आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया गया है और आवेदक / प्रिंसिपल ने संकेत दिया है (या तो लिखित रूप में या अनुपालन नहीं करके) कि वे परमिट की शर्तों के अनुसार काम पूरा करने के लिए अनिच्छुक या असमर्थ हैं।

प्रिंसिपल और गारंटर दोनों को डिफ़ॉल्ट के लिखित रूप में सूचित किया जाता है। डिफ़ॉल्ट में निम्न विफलताओं में से कोई भी शामिल हो सकता है:

• परमिट / और / या वित्तीय गारंटी शर्तों का पालन करने में विफलता;
• निर्दिष्ट समय में, एसएमसी और अनुमोदित परियोजना योजनाओं और शर्तों के अनुसार आवश्यक सुधारों को पूरा करने में विफलता;
• निर्दिष्ट अवधि के लिए रखरखाव / निगरानी करने में विफलता या एसएमसी के अनुसार और अनुमोदित परियोजना योजनाओं और शर्तों के साथ आवश्यक सुधार; और / या
• वर्तमान शुल्क शेष राशि का भुगतान करने में विफलता।

सामुदायिक विकास निदेशक या लोक निर्माण निदेशक यह निर्धारित करेंगे कि परमिट या अनुमोदन की शर्तों को समय पर पूरा किया गया है, या उल्लंघन को दूर करने के लिए वित्तीय गारंटी एकत्र की जाएगी या नहीं। निदेशक डिफ़ॉल्ट स्थिति के आवेदक को सूचित करेगा, और यदि डिफ़ॉल्ट अधिसूचना पत्रों का कोई संतोषजनक जवाब नहीं मिलता है, तो निदेशक वित्तीय गारंटी के भुगतान की मांग करेगा।

एक विशेष परमिट को सौंपा गया प्रोजेक्ट प्लानर और विकास समीक्षा इंजीनियर सबसे अच्छा संपर्क है।

यदि आपके प्रश्न किसी विशिष्ट परियोजना से संबंधित नहीं हैं और सामान्य रूप से शहर की वित्तीय गारंटी प्रक्रिया के बारे में हैं, तो (425) 295-0500 पर कॉल करें।